21 bis Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Yves Bodiguel, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°24 et de 0.93 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 bis Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 217 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 243 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 782 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 235 mètres
Ventes au 21 bis Rue Yves Bodiguel
Les 2 ventes au 21 bis Rue Yves Bodiguel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Yves Bodiguel dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Yves Bodiguel par rapport à la voie
Sur Rue Yves Bodiguel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 21 bis Rue Yves Bodiguel se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Yves Bodiguel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Yves Bodiguel se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
