24 bis Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Yves Bodiguel, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 24 bis Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 224 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 231 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 793 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Yves Bodiguel
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Yves Bodiguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Yves Bodiguel dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Yves Bodiguel par rapport à la voie
Sur Rue Yves Bodiguel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 24 bis Rue Yves Bodiguel se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Yves Bodiguel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Yves Bodiguel se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
