Rue Yves du Manoir, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Yves du Manoir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix Rue Yves du Manoir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves du Manoir se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves du Manoir à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Yves du Manoir est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Yves du Manoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 114 mètres
- - Chantenay à 3667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 2021 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 855 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 2639 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yves du Manoir
Adresses Rue Yves du Manoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yves du Manoir, classées par tranches de numéros.
