1 Ruelle Ray Eames, 44100 Nantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Ray Eames, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle Ray Eames, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 6 logements - 394 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 175 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 695 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Ray Eames
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Ray Eames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Ray Eames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Ray Eames, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Ray Eames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Ray Eames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Ray Eames dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Ray Eames par rapport à la voie
Sur Ruelle Ray Eames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 1 Ruelle Ray Eames se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Ray Eames par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Ray Eames se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et -1.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 1 Ruelle Ray Eames à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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