2 Ruelle Ray Eames, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 670 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle Ray Eames, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°1 et de 3.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Ruelle Ray Eames, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 6 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 173 mètres
- Haluchère Batignolles à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 690 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 785 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 334 mètres

Ventes au 2 Ruelle Ray Eames

Les 0 ventes au 2 Ruelle Ray Eames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle Ray Eames dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Ray Eames par rapport à la voie

Sur Ruelle Ray Eames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Ruelle Ray Eames se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Ray Eames par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Ray Eames se situe 31 % en dessous de la moyenne de Nantes et -4.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Lilla Hansen, 44100 Nantes(3,038 €)

Venelle Florence Yoch, 44100 Nantes(3,090 €)

Venelle Jean B. Fletcher, 44100 Nantes(3,056 €)

Venelle Gertrude Jekyll, 44100 Nantes(3,154 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Ray Eames

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Ray Eames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.