2 Ruelle Richard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Richard, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Ruelle Richard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1006 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 601 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Richard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Richard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Richard dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Richard par rapport à la voie
Sur Ruelle Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 2 Ruelle Richard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Richard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Richard se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
