8 Allée des tanneurs, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des tanneurs, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Allée des tanneurs, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 1135 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 1072 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des tanneurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des tanneurs dans son marché local
Prix du 8 Allée des tanneurs par rapport à la voie
Sur Allée des tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 8 Allée des tanneurs se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des tanneurs par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des tanneurs se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 27.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
