1 Boulevard de la gare, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la gare, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°26 et du 0.57 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 Boulevard de la gare, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 22 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 118 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 118 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 1 Boulevard de la gare se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la gare par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la gare se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -2.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
