32 Boulevard de la gare, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Boulevard de la gare, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Agglomération à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 21 parkings - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 63 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 169 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 169 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
