38 Boulevard de la gare, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de la gare, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 38 Boulevard de la gare, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 152 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 257 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 257 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 75 mètres
Ventes au 38 Boulevard de la gare
Une vente a été recensée au 38 Boulevard de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de la gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de la gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 38 Boulevard de la gare se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de la gare par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de la gare se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 4.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
