2 Boulevard de strasbourg, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de strasbourg, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Boulevard de strasbourg, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 281 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 331 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 331 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de strasbourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de strasbourg dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Boulevard de strasbourg se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de strasbourg par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de strasbourg se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 3.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
