1 b Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin de la varenne, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 c mais supérieur de 2.61 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 b Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 304 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 809 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 630 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 540 mètres
Ventes au 1 b Chemin de la varenne
Une vente a été recensée au 1 b Chemin de la varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Chemin de la varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Chemin de la varenne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin de la varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin de la varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin de la varenne dans son marché local
Prix du 1 b Chemin de la varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 1 b Chemin de la varenne se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin de la varenne par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin de la varenne se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -6.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
