20 bis Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin de la varenne, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 bis Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 1077 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 861 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin de la varenne
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin de la varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Chemin de la varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Chemin de la varenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin de la varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin de la varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin de la varenne dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin de la varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 20 bis Chemin de la varenne se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin de la varenne par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin de la varenne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 2.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
