22 Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la varenne, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.61 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Chemin de la varenne, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 1093 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 877 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la varenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la varenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la varenne dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 22 Chemin de la varenne se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la varenne par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la varenne se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 13.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
