8 bis Chemin de nozéa, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de nozéa, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°8 ter et de 1.62 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Chemin de nozéa, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 280 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 384 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 384 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de nozéa
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de nozéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de nozéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de nozéa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de nozéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de nozéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de nozéa dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de nozéa par rapport à la voie
Sur Chemin de nozéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 8 bis Chemin de nozéa se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de nozéa par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de nozéa se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 14.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
