3 Passage de la prise d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage de la prise d’eau, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 167 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 234 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 234 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la prise d’eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la prise d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la prise d’eau dans son marché local
Prix du 3 Passage de la prise d’eau par rapport à la voie
Sur Passage de la prise d’eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 3 Passage de la prise d’eau se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la prise d’eau par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la prise d’eau se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 5.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage de la prise d’eau
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