5 Place du bassin, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du bassin, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Place du bassin, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 463 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 511 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 313 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du bassin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du bassin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du bassin dans son marché local
Prix du 5 Place du bassin par rapport à la voie
Sur Place du bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 5 Place du bassin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du bassin par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du bassin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 5.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
