Place du bassin, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du bassin, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du bassin dans son marché local
Prix Place du bassin par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements Place du bassin se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 6.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du bassin à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Place du bassin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du bassin
Les ventes enregistrées Place du bassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du bassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 442 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 497 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 294 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du bassin
Adresses Place du bassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du bassin, classées par tranches de numéros.
