18 Rue aristide briand, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue aristide briand, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°16 et du 13.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 18 Rue aristide briand, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 243 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 154 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 154 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 270 mètres
Ventes au 18 Rue aristide briand
Les 2 ventes au 18 Rue aristide briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue aristide briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue aristide briand dans son marché local
Prix du 18 Rue aristide briand par rapport à la voie
Sur Rue aristide briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 18 Rue aristide briand se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue aristide briand par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue aristide briand se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -10.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
