3 Rue aristide briand, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aristide briand, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue aristide briand, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 275 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 189 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 189 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aristide briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aristide briand dans son marché local
Prix du 3 Rue aristide briand par rapport à la voie
Sur Rue aristide briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Rue aristide briand se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aristide briand par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aristide briand se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -1.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
