35 Rue de la paix, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et du 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue de la paix, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 400 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 354 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 354 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 35 Rue de la paix se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la paix par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la paix se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 12.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
