3 Rue des salicaires, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des salicaires, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des salicaires, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 338 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 969 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 672 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des salicaires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des salicaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des salicaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des salicaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des salicaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des salicaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des salicaires dans son marché local
Prix du 3 Rue des salicaires par rapport à la voie
Sur Rue des salicaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 3 Rue des salicaires se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des salicaires par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des salicaires se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 22.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
