12 Rue du moulin des brosses, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du moulin des brosses, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue du moulin des brosses, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 550 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 474 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 663 mètres
Ventes au 12 Rue du moulin des brosses
Les 2 ventes au 12 Rue du moulin des brosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du moulin des brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du moulin des brosses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du moulin des brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du moulin des brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du moulin des brosses dans son marché local
Prix du 12 Rue du moulin des brosses par rapport à la voie
Sur Rue du moulin des brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 12 Rue du moulin des brosses se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du moulin des brosses par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du moulin des brosses se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 2.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
