2 Rue du stade, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du stade, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du stade, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 555 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 573 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 620 mètres
Ventes au 2 Rue du stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Rue du stade se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du stade par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du stade se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 32.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
