8 bis Rue Saint Georges, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 bis Rue Saint Georges, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 506 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 602 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 467 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Georges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 8 bis Rue Saint Georges se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Georges par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint Georges se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -2.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
