2 Rue de la Comète, 44110 Noyal-sur-Brutz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Comète, 44110 Noyal-sur-Brutz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Noyal-sur-Brutz.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 356 mètres
Ventes au 2 Rue de la Comète
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Comète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Comète, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue de la Comète se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Comète par rapport à Noyal-sur-Brutz et à Loire-Atlantique
À Noyal-sur-Brutz, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Comète se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Brutz et -19.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Brutz a augmenté de 54.05 % sur 1 an et augmenté de 56.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 734 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
