1 Allée du Verger, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Allée du Verger, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 550 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 1 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 1 Allée du Verger se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Verger par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Verger se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -18.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
