1 bis Allée du Verger, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 699 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Allée du Verger, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 bis Allée du Verger, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 509 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 520 mètres

Ventes au 1 bis Allée du Verger

Les 0 ventes au 1 bis Allée du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Allée du Verger dans son marché local

Prix du 1 bis Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 1 bis Allée du Verger se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Allée du Verger par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée du Verger se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Nozay et -37.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saule Pleureur, 44170 Nozay(1,979 €)

Route de Puceul, 44170 Nozay(2,012 €)

Rue de la Renardière, 44170 Nozay(2,026 €)

Rue Clément Marot, 44170 Nozay(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.