3 Allée du Verger, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 700 € à 2 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Verger, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Allée du Verger, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 502 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Allée du Verger(1 937€)

6 Allée du Verger(1 938€)

4 Allée du Verger(1 935€)

2 Allée du Verger(1 878€)

1 Allée du Verger(1 941€)

8 Rue de la Renardière(2 057€)

6 Rue Clément Marot(1 934€)

6 Rue de la Renardière(1 941€)

Prix du 3 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 3 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Allée du Verger se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Verger par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Verger se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Nozay et -37.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Puceul, 44170 Nozay(2,012 €)

Rue Clément Marot, 44170 Nozay(2,001 €)

Rue de la Renardière, 44170 Nozay(2,026 €)

Rue de la Salicaire, 44170 Nozay(2,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.