Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue des Genêts, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 11 Avenue des Genêts se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Genêts se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -28.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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