22 Impasse Alexis Letourneau, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Alexis Letourneau, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Alexis Letourneau, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 163 mètres
Ventes au 22 Impasse Alexis Letourneau
Une vente a été recensée au 22 Impasse Alexis Letourneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Alexis Letourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Alexis Letourneau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Alexis Letourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Alexis Letourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Alexis Letourneau dans son marché local
Prix du 22 Impasse Alexis Letourneau par rapport à la voie
Sur Impasse Alexis Letourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 22 Impasse Alexis Letourneau se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Alexis Letourneau par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Alexis Letourneau se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -31.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 22 Impasse Alexis Letourneau à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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