3 Impasse Saint Nicolas, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse Saint Nicolas, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Nicolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Impasse Saint Nicolas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Nicolas par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Nicolas se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -19.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
