13 la Brianderie, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la Brianderie, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 la Brianderie, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 la Brianderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 la Brianderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la Brianderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 la Brianderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la Brianderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la Brianderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la Brianderie dans son marché local
Prix du 13 la Brianderie par rapport à la voie
Sur la Brianderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 13 la Brianderie se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la Brianderie par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la Brianderie se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Nozay et -35.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
