25 la Brianderie, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 214 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 la Brianderie, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 25 la Brianderie, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000YV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 25 la Brianderie

Aucune vente n'a été recensée au 25 la Brianderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 la Brianderie dans son marché local

Prix du 25 la Brianderie par rapport à la voie

Sur la Brianderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 25 la Brianderie se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 la Brianderie par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 la Brianderie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Nozay et -37.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Launay, 44170 Nozay(2,839 €)

Rue du Petit Tertre, 44170 Nozay(1,723 €)

Route de Marsac, 44170 Nozay(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 25 la Brianderie

Les biens actuellement en vente autour du 25 la Brianderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.