33 la Brianderie, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 la Brianderie, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 la Brianderie, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 33 la Brianderie
Aucune vente n'a été recensée au 33 la Brianderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 la Brianderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 la Brianderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 la Brianderie dans son marché local
Prix du 33 la Brianderie par rapport à la voie
Sur la Brianderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 33 la Brianderie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 la Brianderie par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 la Brianderie se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Nozay et -47.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 33 la Brianderie à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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