Place de Beurrerie, 44170 Nozay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 313 € à 2 201 €

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 229 € à 2 008 €

Place de Beurrerie, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 796 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.44 €

11.42 € – 15.46 €

Rentabilité indicative

8.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de Beurrerie dans son marché local

Prix Place de Beurrerie par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Beurrerie se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 41.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de Beurrerie à Nozay

Le loyer moyen estimé Place de Beurrerie est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 34.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Perrons, 44170 Nozay(1,799 €)

Rue Alexandre Jenvret, 44170 Nozay(1,706 €)

Route de Marsac, 44170 Nozay(1,648 €)

Rue Alexis Letourneau, 44170 Nozay(1,701 €)

Cadre de vie et proximité Place de Beurrerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 210 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 160 mètres

Rues à proximité :

Ruelle des Perrons

Rue Alexandre Jenvret

Route de Marsac

Rue Alexis Letourneau

Le parc immobilier Place de Beurrerie

Place de Beurrerie est située dans le quartier Nozay. Elle compte 4280 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place de Beurrerie

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Beurrerie, classées par tranches de numéros.

1 Place de Beurrerie, 44170 Nozay

Biens en vente à proximité du Place de Beurrerie

Les biens actuellement en vente autour du Place de Beurrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.