2 Place de la Gare, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 373 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Gare, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°4 et de 2.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place de la Gare, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 54 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de la Gare(1 985€)

12 Place de la Gare(1 886€)

6 Place de la Gare(1 888€)

4 bis Place de la Gare(1 939€)

1 a Boulevard Aristide Briand(1 833€)

1 Boulevard Aristide Briand(1 841€)

1 Rue du Pré de Jouvence(1 928€)

2 Boulevard Aristide Briand(1 841€)

Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gare se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Nozay et -40.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 44170 Nozay(1,882 €)

Impasse Aristide Briand, 44170 Nozay(1,838 €)

Impasse de Jouvence, 44170 Nozay(1,888 €)

Rue de la Cressonnière, 44170 Nozay(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.