Rue des Carex, 44170 Nozay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carex, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carex dans son marché local
Prix Rue des Carex par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carex se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 37.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carex à Nozay
Le loyer moyen estimé Rue des Carex est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 34.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Carex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carex
Adresses Rue des Carex
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carex, classées par tranches de numéros.
