Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Route de Marsac, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis et de 0.19 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Marsac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 11 Route de Marsac se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Marsac se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Nozay et 56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Marsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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