22 Route de Marsac, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Marsac, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 0.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Route de Marsac, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 22 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 22 Route de Marsac se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Marsac par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Marsac se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Nozay et 62.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Route de Marsac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Marsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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