6 Route de Marsac, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Marsac, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
À propos du 6 Route de Marsac, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Marsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Marsac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 6 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 6 Route de Marsac se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Marsac par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Marsac se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Nozay et -30.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
