13 Route de Nort-sur-erdre, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Nort-sur-erdre, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Route de Nort-sur-erdre, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 361 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Nort-sur-erdre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Nort-sur-erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Nort-sur-erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Nort-sur-erdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Nort-sur-erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Nort-sur-erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Nort-sur-erdre dans son marché local
Prix du 13 Route de Nort-sur-erdre par rapport à la voie
Sur Route de Nort-sur-erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 13 Route de Nort-sur-erdre se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Nort-sur-erdre par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Nort-sur-erdre se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -14.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
