23 Route de Puceul, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Puceul, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°21 bis et de n°21 t.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Puceul, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 964 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Puceul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Puceul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Puceul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Puceul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Puceul dans son marché local
Prix du 23 Route de Puceul par rapport à la voie
Sur Route de Puceul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 23 Route de Puceul se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Puceul par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Puceul se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -26.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Route de Puceul
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 23 Route de Puceul à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
