8 bis Route de Puceul, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Puceul, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Route de Puceul, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 556 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 529 mètres
Ventes au 8 bis Route de Puceul
Une vente a été recensée au 8 bis Route de Puceul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Puceul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Puceul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Puceul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Puceul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Puceul dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Puceul par rapport à la voie
Sur Route de Puceul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 8 bis Route de Puceul se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Puceul par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Puceul se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -35.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 8 bis Route de Puceul à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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