18 Rue Capellania, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Capellania, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Capellania, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Capellania
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Capellania au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Capellania
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Capellania, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capellania
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capellania complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Capellania dans son marché local
Prix du 18 Rue Capellania par rapport à la voie
Sur Rue Capellania, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 18 Rue Capellania se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Capellania par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Capellania se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nozay et -38.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 18 Rue Capellania à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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