2 Rue Clément Marot, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 698 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clément Marot, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 023 €/m²0 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Clément Marot, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 472 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Clément Marot(2 023€)

3 Rue Clément Marot(2 046€)

4 Rue Clément Marot(2 028€)

1 bis Rue Clément Marot(2 051€)

6 Rue Clément Marot(1 934€)

1 Rue Clément Marot(2 049€)

19 Route de Nort-sur-erdre(2 050€)

3 Allée du Verger(1 938€)

Prix du 2 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Marot se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -34.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verger, 44170 Nozay(1,907 €)

Route de Nort-sur-erdre, 44170 Nozay(1,970 €)

Rue de la Renardière, 44170 Nozay(2,026 €)

Rue Jean de la Fontaine, 44170 Nozay(1,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.