4 Rue de la Gare, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 238 € à 1 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Gare, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 d et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de la Gare, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 260 mètres

Ventes au 4 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 4 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gare se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Nozay et 55.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maquis de Saffré, 44170 Nozay(1,619 €)

Ruelle des Perrons, 44170 Nozay(1,685 €)

Place de la Gare, 44170 Nozay(1,572 €)

Rue Capellania, 44170 Nozay(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.