18 Rue des Carex, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 281 € à 1 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 344 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Carex, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 0.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue des Carex, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 414 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 663 mètres

Ventes au 18 Rue des Carex

Les 0 ventes au 18 Rue des Carex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Carex dans son marché local

Prix du 18 Rue des Carex par rapport à la voie

Sur Rue des Carex, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 18 Rue des Carex se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Carex par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Carex se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Nozay et 57.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vay, 44170 Nozay(1,724 €)

Place de la Gare, 44170 Nozay(1,572 €)

Route de Nantes, 44170 Nozay(1,517 €)

Boulevard de la Prée Robert, 44170 Nozay(1,597 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Carex

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Carex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.