2 a Rue Gutenberg, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Gutenberg, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Gutenberg, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Saturnin-du-Vieux-Bourg (ancienne) à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 316 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 a Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 a Rue Gutenberg se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Gutenberg par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Gutenberg se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Nozay et 56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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