2 Rue Saint-jean, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 2 Rue Saint-jean, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Nozay.
4 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jean se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Nozay et -31.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
