2 Rue Saint-jean, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 460 € à 2 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-jean, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 646 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1812,

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À propos du 2 Rue Saint-jean, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Nozay.
4 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Champ de Foire(1 641€)

14 Rue du Champ de Foire(1 625€)

2 Rue Jules-rieffel(1 645€)

1 ter Route de Rennes(1 619€)

6 c Place du Champ de Foire(1 620€)

6 b Place du Champ de Foire(1 623€)

6 d Place du Champ de Foire(1 619€)

8 Place du Champ de Foire(1 624€)

Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jean se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Nozay et -46.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Marquetterie, 44170 Nozay(1,739 €)

Place de Beurrerie, 44170 Nozay(1,558 €)

Place de l'Eglise, 44170 Nozay(1,776 €)

Place du Champ de Foire, 44170 Nozay(1,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.